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                锦绣大家

                项目东起雅馨路,西至和慧路,南邻同德路,北至同心路,位于海教园核心 位置,项目占地约 18.3 万方,建筑面积约 25 万方,容积率 1.4,是真正意义上的低密纯洋房社区,规划绿化率高达 40%以上,相比较其 他项目 40%以上绿化率更加彰显我们的匠心品质,项目还配有参与感、实用性非常强的三大景观互动区,项目分两期开发,一期为中央景观轴北侧所有楼座及 25#、26#。 社区规划为由物业进行管控的人车分流,共 6 个车行出入口和 3 个人行出入 口(项目东侧有三个车行出入口和一个人行出入口,项目西侧有两个车行出入口和一个 人行出入口,项目南侧有一个车行出入口和一个人行出入口)。其中一期有 2 个车行出 入口和 2 个人行出入口,分别位于项目东西两侧。1. 项目绿化率在 40%以上,我们拿出了一半的土地来做景观绿化; 2. 景观面积约 14 万㎡; 3. 还自带 1.1km 环形跑道、5 大景观组团,首开区有近 10000m2 的全龄儿童活动 区;4. 海教园唯一一个有水系景观园林的项目。

                在售

                天津

                洋房

                同德路与雅馨路交口锦绣大家售楼处

                销售热线:022-88812666

                一、教育配套:

                目前海教园进驻以天南大为代表的各大院校共计13所,同时规划还有幼儿园6所、小学3所、初中2所、高中1所,其中九年一贯制的南开学校已投入使用。 

                二、交通配套:

                1.【天津大道】是条连接市区和滨海新区的快速主干道,达到外环线仅需15分钟,达到滨海新区仅需25分钟; 2.【津沽公路】10分钟以内,可以达永旺梦乐城及咸水沽商圈还有海河医院;

                3.【宁静高速】20分钟以内,通过宁静高速到达天津机场方向和空港经济区; 

                4.【地铁6号线】海教园设立3站点:天津大学站,海河教育园站,离项目最近的和慧南路站仅需3分钟即可到达; 

                5.【地铁1号线延长线】2019年底试运行,在咸水沽设立:东沽路站和咸水沽北站,驱车5分钟就能到达; 

                6.此外还有多趟公交线路,已开通的203路,205路,704路,步行10分钟以内就可到达,为出行提供多种交通方式。  

                三、周边商业配套: 

                1.与项目仅一路之隔,步行约5分钟,我们的商业配套(指示),占地约4.78万方,建筑面积约7.2万方,是集商业,公寓,酒店及办公为一体的商业综合体,也是整个海教园区唯一的一个商业综合体,可满足日常的衣食住行购等需求;

                2.同时周边鲁能商业街,已完全投入使用,此外咸水沽还配有新城吾悦广场、月坛商厦、卢浮广场三大商业中心。生活气息非常浓厚; 

                3.周边专科医院、三甲医院(如胸科医院、海河医院、环湖医院,津南医院)开车15分钟均可到达。家人有任何医疗需求可以快速解决问题保证第一就医时间。 

                4.海教园还配有图书馆,体育中心,游泳馆,海河文华大酒店。此外国家会展中心也坐落于项目周边。

                项目东起雅馨路,西至和慧路,南邻同德路,北至同心路,位于海教园核心 位置,项目占地约 18.3 万方,建筑面积约 25 万方,容积率 1.4,是真正意义上的低密纯洋房社区,规划绿化率高达 40%以上,相比较其 他项目 40%以上绿化率更加彰显我们的匠心品质,项目还配有参与感、实用性非常强的三大景观互动区,项目分两期开发,一期为中央景观轴北侧所有楼座及 25#、26#。 社区规划为由物业进行管控的人车分流,共 6 个车行出入口和 3 个人行出入 口(项目东侧有三个车行出入口和一个人行出入口,项目西侧有两个车行出入口和一个 人行出入口,项目南侧有一个车行出入口和一个人行出入口)。其中一期有 2 个车行出 入口和 2 个人行出入口,分别位于项目东西两侧。1. 项目绿化率在 40%以上,我们拿出了一半的土地来做景观绿化; 2. 景观面积约 14 万㎡; 3. 还自带 1.1km 环形跑道、5 大景观组团,首开区有近 10000m2 的全龄儿童活动 区;4. 海教园唯一一个有水系景观园林的项目。

                户型图展示

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